9 Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mariais, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°13 et du 8.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Mariais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Mariais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mariais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mariais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mariais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mariais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mariais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mariais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mariais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 Rue de la Mariais se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mariais par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mariais se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -22.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.9 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
