3 Ruelle de la Joubardiere, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Joubardiere, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Ruelle de la Joubardiere, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 3 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Joubardiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Joubardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Joubardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Joubardiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Joubardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Joubardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Joubardiere dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Joubardiere par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Joubardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Ruelle de la Joubardiere se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Joubardiere par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Joubardiere se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -26.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.83 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
