2 Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Lauriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Lauriers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Ruelle des Lauriers se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Lauriers par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Lauriers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -9.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.9 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
