2 Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 035 € à 1 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne abbaye à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 147 mètres

Ventes au 2 Ruelle des Lauriers

Les 0 ventes au 2 Ruelle des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Lauriers par rapport à la voie

Sur Ruelle des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Ruelle des Lauriers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Lauriers par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Lauriers se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -50.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Minieres, 35540 Le Tronchet(1,210 €)

Rue de la Croix Saint Benoit, 35540 Le Tronchet(1,492 €)

Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet(1,350 €)

Ruelle de la Joubardiere, 35540 Le Tronchet(1,284 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.