12 Ruelle des Minieres, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Minieres, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 12 Ruelle des Minieres, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Minieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Minieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Minieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Minieres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Minieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Minieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Minieres dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Minieres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Minieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 12 Ruelle des Minieres se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Minieres par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Minieres se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -26.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
