8 Rue de la Bouvrais, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bouvrais, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue de la Bouvrais, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bouvrais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bouvrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bouvrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bouvrais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bouvrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bouvrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bouvrais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bouvrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouvrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Rue de la Bouvrais se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bouvrais par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bouvrais se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Le Verger et -0.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
