12 Rue de la Cave Neuve, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cave Neuve, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de la Cave Neuve, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cave Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cave Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cave Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cave Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cave Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cave Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cave Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cave Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Rue de la Cave Neuve se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cave Neuve par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cave Neuve se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 14.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
