3 bis Rue des Fresches, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fresches, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Rue des Fresches, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Fresches
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Fresches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fresches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Fresches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fresches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fresches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fresches dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fresches par rapport à la voie
Sur Rue des Fresches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 bis Rue des Fresches se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fresches par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fresches se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Verger et 3.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
