9 Rue des Petites Plesses, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petites Plesses, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue des Petites Plesses, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 7 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvrais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Petites Plesses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Petites Plesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Petites Plesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Petites Plesses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petites Plesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petites Plesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petites Plesses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petites Plesses par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Plesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 9 Rue des Petites Plesses se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petites Plesses par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petites Plesses se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 24.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
