13 Rue des Primevères, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Primevères, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvrais à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 13 Rue des Primevères se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Primevères se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 16.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
