7 Rue du Clos Neuf, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue du Clos Neuf, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 7 Rue du Clos Neuf se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Neuf par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Neuf se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Verger et -1.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
