18 Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Cancales, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 57.78 % à celui du n°18 bis et de n°16 5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 705 mètres
Ventes au 18 Chemin des Cancales
Les 2 ventes au 18 Chemin des Cancales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Cancales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Cancales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Cancales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Cancales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Cancales dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Cancales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cancales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 18 Chemin des Cancales se situe 69.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Cancales par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Cancales se situe 66.68 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 70.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
