1 bis Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Cancales, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 bis Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Cancales
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Cancales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cancales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Cancales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cancales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cancales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Cancales dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Cancales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cancales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 1 bis Chemin des Cancales se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Cancales par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Cancales se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -4.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
