22 Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Cancales, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Cancales
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Cancales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Cancales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Cancales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cancales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cancales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Cancales dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Cancales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cancales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 22 Chemin des Cancales se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Cancales par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Cancales se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 12.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
