5 Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Cancales, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 458 mètres
Ventes au 5 Chemin des Cancales
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Cancales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Cancales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Cancales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cancales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cancales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Cancales dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Cancales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cancales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 5 Chemin des Cancales se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Cancales par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Cancales se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -15.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
