8 Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Cancales, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Chemin des Cancales, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Cancales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Cancales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cancales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cancales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cancales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cancales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Cancales dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Cancales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cancales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 Chemin des Cancales se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Cancales par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Cancales se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -8.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
