7 Clos Gilles Bedel, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Gilles Bedel, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Clos Gilles Bedel, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 4 logements - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos Gilles Bedel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos Gilles Bedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos Gilles Bedel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Clos Gilles Bedel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Gilles Bedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Gilles Bedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Gilles Bedel dans son marché local
Prix du 7 Clos Gilles Bedel par rapport à la voie
Sur Clos Gilles Bedel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 7 Clos Gilles Bedel se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Gilles Bedel par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Gilles Bedel se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 17.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
