2 Cour de la Rabine, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Rabine, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°3 et du 7.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Cour de la Rabine, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 533 mètres
Ventes au 2 Cour de la Rabine
Une vente a été recensée au 2 Cour de la Rabine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Rabine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Rabine dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Rabine par rapport à la voie
Sur Cour de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Cour de la Rabine se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Rabine par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Rabine se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -10.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
