4 Cour de la Rabine, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Cour de la Rabine, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour de la Rabine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour de la Rabine dans son marché local
Prix du 4 Cour de la Rabine par rapport à la voie
Sur Cour de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 4 Cour de la Rabine se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour de la Rabine par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour de la Rabine se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -3.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
