12 Impasse de la Goëlette, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Goëlette, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Impasse de la Goëlette, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Goëlette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Goëlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Goëlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Goëlette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Goëlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Goëlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Goëlette dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Goëlette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goëlette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Impasse de la Goëlette se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Goëlette par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Goëlette se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 8.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
