8 Les Grandes Rivières, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Grandes Rivières, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Les Grandes Rivières, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Grandes Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Grandes Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Grandes Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Grandes Rivières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Grandes Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Grandes Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Grandes Rivières dans son marché local
Prix du 8 Les Grandes Rivières par rapport à la voie
Sur Les Grandes Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 8 Les Grandes Rivières se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Grandes Rivières par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Grandes Rivières se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 12.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
