18 Les Passerelles du Clos Herbet, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Les Passerelles du Clos Herbet, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Les Passerelles du Clos Herbet, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 689 mètres
Ventes au 18 Les Passerelles du Clos Herbet
Une vente a été recensée au 18 Les Passerelles du Clos Herbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Les Passerelles du Clos Herbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Les Passerelles du Clos Herbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Les Passerelles du Clos Herbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Les Passerelles du Clos Herbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Les Passerelles du Clos Herbet dans son marché local
Prix du 18 Les Passerelles du Clos Herbet par rapport à la voie
Sur Les Passerelles du Clos Herbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 18 Les Passerelles du Clos Herbet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Les Passerelles du Clos Herbet par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Passerelles du Clos Herbet se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 4.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
