7 Les Passerelles du Clos Herbet, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Passerelles du Clos Herbet, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Les Passerelles du Clos Herbet, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 808 mètres
Ventes au 7 Les Passerelles du Clos Herbet
Les 2 ventes au 7 Les Passerelles du Clos Herbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Passerelles du Clos Herbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Passerelles du Clos Herbet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Passerelles du Clos Herbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Passerelles du Clos Herbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Passerelles du Clos Herbet dans son marché local
Prix du 7 Les Passerelles du Clos Herbet par rapport à la voie
Sur Les Passerelles du Clos Herbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 7 Les Passerelles du Clos Herbet se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Passerelles du Clos Herbet par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Passerelles du Clos Herbet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -5.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
