3 Place Versaillaise, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Versaillaise, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Place Versaillaise, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Versaillaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Versaillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Versaillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Versaillaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Versaillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Versaillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Versaillaise dans son marché local
Prix du 3 Place Versaillaise par rapport à la voie
Sur Place Versaillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Place Versaillaise se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Versaillaise par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Versaillaise se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -17.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
