1 Port Ouest, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Port Ouest, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Port Ouest, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Port Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Port Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Port Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Port Ouest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Port Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Port Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Port Ouest dans son marché local
Prix du 1 Port Ouest par rapport à la voie
Sur Port Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 1 Port Ouest se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Port Ouest par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Port Ouest se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -20.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
