11 Port Ouest, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Port Ouest, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°17 et de n°10.
À propos du 11 Port Ouest, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Port Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Port Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Port Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Port Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Port Ouest dans son marché local
Prix du 11 Port Ouest par rapport à la voie
Sur Port Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 11 Port Ouest se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Port Ouest par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Port Ouest se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -10.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
