23 Port Ouest, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Port Ouest, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Port Ouest, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
1 niveau - 1304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Port Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 23 Port Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Port Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Port Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Port Ouest dans son marché local
Prix du 23 Port Ouest par rapport à la voie
Sur Port Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 23 Port Ouest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Port Ouest par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Port Ouest se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -15.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
