40 Rue de la Grève, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue de la Grève, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Grève, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 40 Rue de la Grève se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Grève par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Grève se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 12.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.39 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
