1 Rue de la Pêcherie, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de la Pêcherie, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pêcherie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 1 Rue de la Pêcherie se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pêcherie par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pêcherie se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 19.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
