12 Rue des Boucholeurs, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Boucholeurs, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 12 Rue des Boucholeurs, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Boucholeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Boucholeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Boucholeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Boucholeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boucholeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boucholeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Boucholeurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Boucholeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Boucholeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 12 Rue des Boucholeurs se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Boucholeurs par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Boucholeurs se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -5.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
