16 Rue des Longschamps, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Longschamps, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue des Longschamps, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Longschamps
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Longschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Longschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Longschamps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Longschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Longschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Longschamps dans son marché local
Prix du 16 Rue des Longschamps par rapport à la voie
Sur Rue des Longschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 16 Rue des Longschamps se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Longschamps par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Longschamps se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 8.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
