26 Rue des Rivières, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rivières, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², identique à celui du n°24 ter et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue des Rivières, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rivières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rivières par rapport à la voie
Sur Rue des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 26 Rue des Rivières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rivières par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rivières se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 9.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
