4 Rue des Rivières, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rivières, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1766,
À propos du 4 Rue des Rivières, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 225 mètres
Ventes au 4 Rue des Rivières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rivières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rivières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rivières par rapport à la voie
Sur Rue des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 Rue des Rivières se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rivières par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rivières se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -0.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
