16 Rue du Gros Orme, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue du Gros Orme, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Gros Orme
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Gros Orme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 16 Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 16 Rue du Gros Orme se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Gros Orme par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Gros Orme se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 6.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.39 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
