23 bis Rue du Gros Orme, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 bis Rue du Gros Orme, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Gros Orme
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Gros Orme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 23 bis Rue du Gros Orme se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Gros Orme par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Gros Orme se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -8.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.39 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
