32 Rue du Gros Orme, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 22.57 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 32 Rue du Gros Orme, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 545 mètres
Ventes au 32 Rue du Gros Orme
Une vente a été recensée au 32 Rue du Gros Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Gros Orme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 32 Rue du Gros Orme se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gros Orme par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gros Orme se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 12.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.39 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
