2 Rue du Petit Pré, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Petit Pré, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 411 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Pré
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue du Petit Pré se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Pré se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 21.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.39 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
