3 Ruelle des Cours, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Cours, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Ruelle des Cours, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Cours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Cours dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Cours par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Ruelle des Cours se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Cours par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Cours se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 7.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
