4 Sentier du Stade, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier du Stade, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Sentier du Stade, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier du Stade dans son marché local
Prix du 4 Sentier du Stade par rapport à la voie
Sur Sentier du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Sentier du Stade se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier du Stade par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier du Stade se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 4.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.39 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
