3 Allée Marcel Callo, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marcel Callo, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Marcel Callo, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marcel Callo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marcel Callo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marcel Callo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marcel Callo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marcel Callo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marcel Callo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marcel Callo dans son marché local
Prix du 3 Allée Marcel Callo par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Callo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Allée Marcel Callo se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marcel Callo par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marcel Callo se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -27.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 3 Allée Marcel Callo à Lécousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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