22 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Cote du Nord, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Cote du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Cote du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Cote du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Cote du Nord, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Cote du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Cote du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 22 Boulevard de la Cote du Nord se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Cote du Nord se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -23.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
