24 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la Cote du Nord, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 492 mètres
Ventes au 24 Boulevard de la Cote du Nord
Les 2 ventes au 24 Boulevard de la Cote du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de la Cote du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de la Cote du Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Cote du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Cote du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 24 Boulevard de la Cote du Nord se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de la Cote du Nord se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -27.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
