34 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Cote du Nord, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 610 mètres
Ventes au 34 Boulevard de la Cote du Nord
Une vente a été recensée au 34 Boulevard de la Cote du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Cote du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la Cote du Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Cote du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Cote du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 34 Boulevard de la Cote du Nord se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de la Cote du Nord se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -9.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
