12 bis Chemin de Folleville, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Folleville, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Chemin de Folleville, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Folleville
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Folleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Folleville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Folleville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Folleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Folleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Folleville dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Folleville par rapport à la voie
Sur Chemin de Folleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 12 bis Chemin de Folleville se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Folleville par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Folleville se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -24.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 12 bis Chemin de Folleville à Lécousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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