12 Hameau de la Guillardiere, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau de la Guillardiere, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Hameau de la Guillardiere, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau de la Guillardiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau de la Guillardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de la Guillardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de la Guillardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau de la Guillardiere dans son marché local
Prix du 12 Hameau de la Guillardiere par rapport à la voie
Sur Hameau de la Guillardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 12 Hameau de la Guillardiere se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau de la Guillardiere par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau de la Guillardiere se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -3.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
