3 Hameau de la Guillardiere, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de la Guillardiere, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Hameau de la Guillardiere, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de la Guillardiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de la Guillardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de la Guillardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de la Guillardiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Guillardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Guillardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de la Guillardiere dans son marché local
Prix du 3 Hameau de la Guillardiere par rapport à la voie
Sur Hameau de la Guillardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Hameau de la Guillardiere se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de la Guillardiere par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de la Guillardiere se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -1.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
