12 Hameau des Cordiers, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau des Cordiers, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Hameau des Cordiers, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau des Cordiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau des Cordiers dans son marché local
Prix du 12 Hameau des Cordiers par rapport à la voie
Sur Hameau des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Hameau des Cordiers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau des Cordiers par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau des Cordiers se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -22.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
