1 la Rousselais, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Rousselais, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 la Rousselais, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Bayette à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Rousselais
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Rousselais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Rousselais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Rousselais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Rousselais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Rousselais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Rousselais dans son marché local
Prix du 1 la Rousselais par rapport à la voie
Sur la Rousselais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 la Rousselais se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Rousselais par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Rousselais se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 6.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
