1 la Rousselais, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 582 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 la Rousselais, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 la Rousselais, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Bayette à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 1 la Rousselais

Aucune vente n'a été recensée au 1 la Rousselais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 la Rousselais dans son marché local

Prix du 1 la Rousselais par rapport à la voie

Sur la Rousselais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 la Rousselais se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 la Rousselais par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Rousselais se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -15.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rousselais, 35133 Lécousse(2,242 €)

Rue Camille Claudel, 35133 Lécousse(2,389 €)

Rue Jacqueline Auriol, 35133 Lécousse(2,498 €)

Rue de la Rousselais, 35133 Lécousse(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 1 la Rousselais

Les biens actuellement en vente autour du 1 la Rousselais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.