12 Place Saint Martin des Champs, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Martin des Champs, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Place Saint Martin des Champs, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint Martin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint Martin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint Martin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint Martin des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Martin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Martin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Martin des Champs dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Martin des Champs par rapport à la voie
Sur Place Saint Martin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Place Saint Martin des Champs se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Martin des Champs par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint Martin des Champs se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -23.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
