8 Rue de Folleville, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Folleville, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Folleville, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 450 mètres
Ventes au 8 Rue de Folleville
Une vente a été recensée au 8 Rue de Folleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Folleville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Folleville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Folleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Folleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Folleville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Folleville par rapport à la voie
Sur Rue de Folleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Rue de Folleville se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Folleville par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Folleville se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -21.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 8 Rue de Folleville à Lécousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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