12 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eau Vive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 12 Rue de l'Eau Vive se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eau Vive par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Eau Vive se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -12.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
